Wertentwicklung und Sicherheiten
Im Folgenden wollen wir Ihnen die wesentlichen und markanten Vorteile aufzeigen, die Ihnen ein Kauf von Anteilen an der Genossenschaft im Gegensatz zu einer selbst verwalteten Anlageimmobilie bietet.
ANTEILE AN GENOSSENSCHAFT
Geschäftsführung durch erfahrene Immobilien- und Finanzanlageprofis. Sichere Geldanlage
Kauf einer beliebigen Anzahl von Anteilen möglich. Stückelungen á 10.000 Euro Keine Maklerprovision Keine Notar- und Gerichtsgebühren Keine Eintragungsgebühr KEINE NACHSCHUSSPFLICHT Risikostreuung durch Größe und Vielzahl der Immobilien Großer eigener Mieterpool KEIN AUFWAND für Unterhalt, Pflege, Vermietung Keine weiteren Kosten KEIN ZEITAUFWAND Langfristig Dividende erzielbar. EINFACHER VERKAUF durch Kündigung der Anteile. |
EIGENE ANLAGEIMMOBILIEVermietung in eigener Regie
Rendite stark von Lage und Alter der Immobilie abhängig Höhe der Investition vom Objekt abhängig. Provisionen und Gebühren Grunderwerbssteuer Zusatzbelastung circa 11,7 % des Kaufpreises zusätzlich Haftung in vollem Umfang für MIETAUSFALL, unvorhergesehene REPARATUREN, Fassadenarbeiten etc. Rendite von Vermietbarkeit abhängig. Mietausfall Risiko Risiko durch Mietersuche- und auswahl Aufwand für Unterhalt und Vermietung Erheblicher Zeitaufwand für Immobilienankauf, Unterhalt und Vermietung, Verkauf Kosten für Vermietung, Energiekosten, Hausgeld Verkaufspreis von Marktschwankungen abhängig |
|
|
|
