Wertentwicklung und Sicherheiten
Im Folgenden wollen wir Ihnen die wesentlichen und markanten Vorteile aufzeigen, die Ihnen ein Kauf von Anteilen an der Genossenschaft im Gegensatz zu einer selbst verwalteten Anlageimmobilie bietet.
Geschäftsführung durch erfahrene Immobilien- und Finanzanlageprofis.
Sichere Geldanlage
Kauf einer beliebigen Anzahl von Anteilen möglich.
Stückelungen á 10.000 Euro
Keine Maklerprovision
Keine Notar- und Gerichtsgebühren
Keine Eintragungsgebühr
Keine Nachschusspflicht
Risikostreuung durch Größe und Vielzahl der Immobilien
Großer eigener Mieterpool
Kein Aufwand für Unterhalt, Pflege, Vermietung
Keine weiteren Kosten
Kein Zeitaufwand
Langfristig Dividende erzielbar.
Einfacher Verkauf durch Kündigung der Anteile.
ANTEILE AN GENOSSENSCHAFT
EIGENE ANLAGEIMMOBILIE
Vermietung in eigener Regie
Rendite stark von Lage und Alter der Immobilie abhängig
Höhe der Investition vom Objekt abhängig.
Provisionen und Gebühren
Grunderwerbssteuer
Zusatzbelastung circa 11,7 % des Kaufpreises
Haftung in vollem Umfang für MIETAUSFALL, etc.
Mietausfall Risiko
Risiko durch Mietersuche- und auswahl
Aufwand für Unterhalt und Vermietung
Kosten für Vermietung, Energiekosten, Hausgeld
Erheblicher Zeitaufwand für Kauf, Unterhalt und Vermietung
Verkaufspreis von Marktschwankungen abhängig